为您的诊所选择房产时的 8 个基本因素
Posted: Sat Dec 21, 2024 9:37 am
医疗保健企业的内部组织必须始终考虑到要服务的公众。对于许多专业人员来说，这项任务可能非常简单，毕竟他们往往非常了解患者的概况。
然而，在寻找诊所空间时，房产本身的其他方面，例如其状况和在城市中的位置，往往被忽视 。而且，就像客户一样，他们对您的业务增长和成功至关重要。
在为您的诊所选择房产时，进行研究、拜访并考虑这 8 个基本因素！
1. 选择交通方便的地点
作为查看诊所的战略特征，该位置必须易于客户和供 阿尔及利亚电话号码库300万套餐 应商访问。因此，它必须在该点本身或附近包含停车位。此外，考虑到许多人使用公共交通工具出行，因此有趣的是，该酒店靠近公交车站或地铁站。
对于来自远方的患者来说，诊所位置靠近银行分行和餐馆等支持机构非常重要。如果您想更轻松地识别您的诊所，请从公共区域查看该物业，您就会知道路人是否可以看到它。
寻找好地点的一个技巧是选择从事与您的业务类似的活动的企业附近的地点，并始终小心可能存在的 竞争对手。
2. 在为诊所选择房产之前评估价格
房产的价格必须与所提供的结构相匹配，因此请评估可能影响您业务的每个细节。举个例子：在购物中心，租金通常比较贵，因为价格可能包括一些服务费，例如清洁费和专卖店的位置。
如果您难以确定成本效益比，您可以依靠专业经纪人的帮助进行检查并指出房产的困难或潜力。如果需要进行翻修以使空间适应您的服务，总投资成本会变得更高，因此请与业主讨论房产价格折扣的可能性。
3. 制定投资规划
毕竟，是什么让房产变得昂贵或便宜？除了其积极的品质之外，可用的投资还决定了替代方案是否有趣。因此，规划您的短期和中期投资金额至关重要。
立即评估租金押金或潜在装修需求等价值。所有这些费用都是在合同签订时发生的，因此您需要有流动性来提供价值。
从中长期来看，考虑租金和维护对您收入的影响。重要的是，租金不会过多地影响收入。否则，您的诊所的房产就会变得不那么有吸引力。
4.研究空间
在一天中的不同时间进行参观，观察房产的自然采光和通风等方面。尺寸也很重要，因此值得利用可用的素材进行布局研究，以确定容量是否足以容纳诊所的工作。
在这项初步研究中，考虑未来扩展到新服务和雇用更多员工的可能性。还要观察房间内元素的保存情况——门、窗、锁、把手——并记下可能的缺陷，以便与业主讨论。
5.研究附近地区
在未知地点设立诊所之前，请对该地区居民的文化进行一些研究。这为了解所提供的服务是否与人口的购买力相适应提供了基础。越贴近当地实际，从口碑中获得的好处就越多。
进行市场调查，看看所需的患者是否居住或经常光顾将被占用的地区。
另一个重要的一点是能够依靠社区的安全。因此，询问居民这些特征并获取有价值的信息来做出决定。
在一天中的不同时间访问时，请抓住机会检查这些方面。看看周围环境是否嘈杂，街道是否堵塞，或者进出该地方是否有任何不适。这样，您就可 以为患者规划最佳体验。
6.检查结构
考虑空间的舒适度和质量，检查酒店的水、电和污水处理服务的效率，以及安装新设备以及互联网和电话网络的可能性。
另请参阅结构性问题。确保该地方没有裂缝、渗透或其他问题。一切都必须正常工作，否则成本会很高。
然而，在寻找诊所空间时，房产本身的其他方面，例如其状况和在城市中的位置，往往被忽视 。而且，就像客户一样，他们对您的业务增长和成功至关重要。
在为您的诊所选择房产时，进行研究、拜访并考虑这 8 个基本因素！
1. 选择交通方便的地点
作为查看诊所的战略特征，该位置必须易于客户和供 阿尔及利亚电话号码库300万套餐 应商访问。因此，它必须在该点本身或附近包含停车位。此外，考虑到许多人使用公共交通工具出行，因此有趣的是，该酒店靠近公交车站或地铁站。
对于来自远方的患者来说，诊所位置靠近银行分行和餐馆等支持机构非常重要。如果您想更轻松地识别您的诊所，请从公共区域查看该物业，您就会知道路人是否可以看到它。
寻找好地点的一个技巧是选择从事与您的业务类似的活动的企业附近的地点，并始终小心可能存在的 竞争对手。
2. 在为诊所选择房产之前评估价格
房产的价格必须与所提供的结构相匹配，因此请评估可能影响您业务的每个细节。举个例子：在购物中心，租金通常比较贵，因为价格可能包括一些服务费，例如清洁费和专卖店的位置。
如果您难以确定成本效益比，您可以依靠专业经纪人的帮助进行检查并指出房产的困难或潜力。如果需要进行翻修以使空间适应您的服务，总投资成本会变得更高，因此请与业主讨论房产价格折扣的可能性。
3. 制定投资规划
毕竟，是什么让房产变得昂贵或便宜？除了其积极的品质之外，可用的投资还决定了替代方案是否有趣。因此，规划您的短期和中期投资金额至关重要。
立即评估租金押金或潜在装修需求等价值。所有这些费用都是在合同签订时发生的，因此您需要有流动性来提供价值。
从中长期来看，考虑租金和维护对您收入的影响。重要的是，租金不会过多地影响收入。否则，您的诊所的房产就会变得不那么有吸引力。
4.研究空间
在一天中的不同时间进行参观，观察房产的自然采光和通风等方面。尺寸也很重要，因此值得利用可用的素材进行布局研究，以确定容量是否足以容纳诊所的工作。
在这项初步研究中，考虑未来扩展到新服务和雇用更多员工的可能性。还要观察房间内元素的保存情况——门、窗、锁、把手——并记下可能的缺陷，以便与业主讨论。
5.研究附近地区
在未知地点设立诊所之前，请对该地区居民的文化进行一些研究。这为了解所提供的服务是否与人口的购买力相适应提供了基础。越贴近当地实际，从口碑中获得的好处就越多。
进行市场调查，看看所需的患者是否居住或经常光顾将被占用的地区。
另一个重要的一点是能够依靠社区的安全。因此，询问居民这些特征并获取有价值的信息来做出决定。
在一天中的不同时间访问时，请抓住机会检查这些方面。看看周围环境是否嘈杂，街道是否堵塞，或者进出该地方是否有任何不适。这样，您就可 以为患者规划最佳体验。
6.检查结构
考虑空间的舒适度和质量，检查酒店的水、电和污水处理服务的效率，以及安装新设备以及互联网和电话网络的可能性。
另请参阅结构性问题。确保该地方没有裂缝、渗透或其他问题。一切都必须正常工作，否则成本会很高。